建筑修缮的关键技术要点

1. 结构加固技术 地基加固：适用于地基沉降导致的建筑倾斜，常用 “锚杆静压桩法”（通过静压将桩打入地下，抬升建筑基础）、“注浆加固法”（向地基土层注入水泥浆，提高土层承载力）； 墙体加固：针对墙体开裂、承载力不足，可采用 “钢筋网水泥砂浆面层加固法”（在墙两侧绑扎钢筋网，抹水泥砂浆，增强墙体整体性）； 梁板加固：对开裂的梁板，可用 “碳纤维布加固法”（将高强度碳纤维布粘贴在梁板受拉区，提升抗弯能力）或 “粘钢加固法”（粘贴钢板增强承载力）。 2. 防水防渗技术 屋面防水：根据屋面类型选择工艺 —— 平屋面常用 “SBS 改性沥青防水卷材 + 保护层”（卷材需满粘，搭接缝需热熔密封）；坡屋面（如古建瓦屋面）需先修复木望板，再更换破损瓦件，瓦缝用灰浆密封； 厨卫防水：基层需平整干燥，墙面防水高度需达 1.8m（淋浴区），地面需做圆角处理，防水涂料需涂刷 2-3 遍，且每遍干燥后再涂下一遍。 3. 历史建筑修缮技术 木构件修复：对腐朽的木梁、木柱，先剔除腐朽部分，用同材质木料补接（采用传统榫卯拼接），再涂刷桐油、生漆做防腐防虫处理； 砖墙面修复：对酥碱、剥落的砖墙，先清理表面灰尘，用 “传统纸筋灰”（纸筋 + 石灰）修补缺损处，避免用现代水泥（水泥强度高，易导致砖墙开裂）； 彩绘修复：先对原有彩绘做 “除尘、脱盐” 处理（避免盐分导致彩绘起翘），再用矿物颜料（如朱砂、石绿）补色，确保颜色与原彩绘一致。